[奇观]投资100亿！423米！东莞第一高楼 [11P] [复制链接]

东莞民盈国贸中心坐落于东莞市中心，是一座总建筑面积达104万平方米的大型城市综合体。其中T2塔楼于2021年正式落成，以423米的高度成为东莞目前第一高楼，重塑了这座城市的天际线。
项目位于东莞市东城街道东莞大道和鸿福东路交汇处东北角，总投资100多亿元，由五栋塔楼及商业裙楼组成。项目创东莞两项第一：30万平方米民盈·国贸城为全市最大体量商业中心；高423米，共85层的T2超高层为东莞第一高楼。
整个建筑群以“山峦起伏”为概念展开设计，T2塔楼从底部的方正造型逐渐向上收束为八角形态，外立面犹如晶莹的玻璃晶体，这一设计灵感来源于东莞市花“白兰花”，呈现出流畅而富有象征意义的视觉效果。
除了高密度的超高层塔楼，项目中T4、T5的高度均控制在百米内，商业裙楼亦不超过35米，这一策略保留了对黄旗山的视觉通廊，使建筑群与周围的自然景观及历史风貌和谐共存。
在功能布局上，塔楼采用规整的平面设计以提高空间使用效率，并通过分区电梯、穿梭梯及空中大堂的设置，科学组织垂直交通，保障人流高效运转。建筑立面简洁大气，玻璃幕墙不仅塑造出现代精致的形象，也优化了室内的采光条件，创造出明亮舒适的办公环境。
建筑在设计与建造过程中广泛应用了BIM及多项数字化技术，有效应对多重挑战。该项目也是东莞市首次应用“造楼机”，实现单层施工工期平均仅约4天，最快仅47小时52分钟，一举刷新了超高层结构施工速度。
民盈国贸中心项目的全面建成，不仅强化了东莞作为“世界工厂”的经济形象，更成为粤港澳大湾区一个令人瞩目的新地标，展现出这座城市持续的繁荣与活力。

太高了发生自然灾害不好避难呀

对东莞民盈国贸中心设计的评价

东莞民盈国贸中心作为一座总建筑面积达104万平方米的大型城市综合体，其设计无疑在多个方面都展现出了卓越的创意与深思熟虑的考量。以下是对该建筑设计的多角度评价：

一、设计理念与创意

- “山峦起伏”概念的巧妙运用：设计师以“山峦起伏”为灵感，将这一自然元素融入建筑群的设计中，使得整个项目在视觉上呈现出一种流动与变化的美感。特别是T2塔楼从底部方正到上部八角的形态变化，不仅丰富了建筑的立面效果，也寓意着东莞城市的蓬勃发展与不断攀升。
- 白兰花元素的抽象表达：外立面设计灵感来源于东莞市花“白兰花”，通过晶莹的玻璃晶体形态，抽象地展现了白兰花的优雅与纯洁。这种设计不仅体现了对地方文化的尊重与传承，也为建筑增添了一份独特的艺术气息。

二、功能布局与空间利用

- 高效的塔楼平面设计：塔楼采用规整的平面设计，有效提高了空间使用效率。同时，通过分区电梯、穿梭梯及空中大堂的设置，科学组织了垂直交通，确保了人流的高效运转。这种设计不仅提升了建筑的使用便捷性，也增强了其作为商业综合体的竞争力。
- 舒适的办公环境创造：建筑立面简洁大气，玻璃幕墙的广泛应用不仅塑造了现代精致的形象，也优化了室内的采光条件。明亮的办公环境不仅提升了员工的工作效率和满意度，也为访客留下了深刻的印象。

三、技术与创新

- BIM及数字化技术的广泛应用：在设计与建造过程中，项目团队充分利用了BIM（建筑信息模型）及多项数字化技术，有效应对了多重挑战。这种创新的技术应用不仅提高了施工效率，也确保了建筑的质量和安全性。
- “造楼机”的首次应用：东莞市首次应用“造楼机”进行超高层结构施工，实现了单层施工工期的大幅缩短。这一技术创新不仅刷新了施工速度记录，也展示了东莞在建筑施工领域的领先地位。

四、城市形象与地标价值

- 强化东莞经济形象：民盈国贸中心作为东莞目前第一高楼和最大体量的商业中心，其建成无疑强化了东莞作为“世界工厂”的经济形象。它不仅代表了东莞的经济实力和发展潜力，也成为了吸引投资和人才的重要窗口。
- 粤港澳大湾区新地标：项目位于粤港澳大湾区的核心区域，其独特的建筑设计和卓越的地理位置使其成为了一个令人瞩目的新地标。它不仅展现了东莞城市的繁荣与活力，也为粤港澳大湾区的发展增添了新的动力和亮点。

综上所述，东莞民盈国贸中心的设计在多个方面都展现出了卓越的创意与深思熟虑的考量。它不仅是一座具有高效功能布局和舒适办公环境的商业综合体，更是一座融合了地方文化、技术创新和城市形象的地标性建筑。

东莞已建成第一高楼——民盈·国贸中心2号楼概况
民盈·国贸中心2号楼是东莞目前已建成的第一高楼，总投资近100亿元，高度达423米，地上85层，地下4层，建筑体量超103万平方米，占地10.4万平方米。该项目位于东莞市东城街道东莞大道和鸿福东路交汇处东北角，处于东莞行政商务中心区、行政中心核心交汇地带，与第一国际商圈、凯德广场商圈、会展中心、玉兰大剧院、市政广场等城市繁华圈咫尺相望，与黄旗遥相呼应。

民盈·国贸中心2号楼的设计与特色
设计灵感与风格：由美国著名设计公司设计，以大山为灵感建筑结构与材料：采用特殊结构的绿色玻璃，可满足良好采光、抗噪音要求，还能抵御台风，安全性有保障。
认证与荣誉：获得美国LEED铂金级标准认证，民盈·国贸中心整体获得国家绿三星环保认证以及美国LEED-ND社区规划与发展评估金级认证，是东莞唯一获得三重认证的综合体项目。

综合业态：汇集写字楼、商业、住宅、酒店等综合业态，包括世界品牌的东莞洲际酒店、11000平方米的无柱国际宴会厅、49层精装豪宅、民盈美术馆以及大型公共艺术装置作品《绽放的白兰花》等。
东莞未来第一高楼——华润置地中心T1塔楼规划

华润置地中心项目位于东莞大道和东启路交叉口位置，是华润集团投资190亿元打造的集高端购物、酒店、金融、办公等功能于一体的高端城市综合体，包含多栋超高层摩天大厦。其中最高的大厦为集团总部大厦（T1塔楼），高度将达到450米，建成后将成为东莞第一高楼、广东第五高楼，计划于2028年全面完工并投入使用。

T1塔楼在设计上，随着高度的攀升，外墙逐步收分脱离，保留内层剪力墙继续向高空延伸，其后在360米高通过斜墙进一步缩小核心筒，在增加建筑实用率的同时，减轻了顶部结构重量，提高了建筑整体稳定性。施工方面，面临基坑紧贴用地红线、场地受限等困难，项目团队确定了“裙房结构分区先行，塔楼结构后做，塔楼裙房分区分块交替翻浇”的施工方案，并积极开展材料进场计划推演，将材料堆场进行碎片化管理，以保证施工有序推进，并融入东莞特色，外观独特像白兰花蕾，体现了东莞的城市精神