[奇观]海康威视合肥科技园 / UAD浙大设计[30P] [复制链接]

西南侧鸟瞰图(主图)
项目背景

远景鸟瞰
合肥高新区，创新活力奔涌的热土。这里区位优越、配套成熟，正形成创新要素的虹吸效应。海康威视落子于此，建设其安徽省总部基地——海康威视合肥科技园。项目总面积近10万平方米，由UAD浙大设计倾力打造。面对高密度环境的挑战，设计核心聚焦于：巧妙融合城市肌理，精心构筑开放绿洲，以此打造一个集办公、研发、展示、配套服务于一体的高品质总部园区。

东北侧鸟瞰

东南侧鸟瞰
用地区位

西南侧透视
项目选址于高新区核心动脉——创新大道的关键节点。这里是城市设计重点塑造的天际线走廊。周边高楼林立，空间紧凑，城市肌理已然成型。海康威视合肥科技园犹如一枚精心计算的棋子，精准嵌入这幅城市棋盘。
项目北侧紧邻办公与住宅塔楼集群，需谨慎处理日照与视线关系。东西视野开阔，景观资源优越。南侧直面板式办公塔楼，空间相对封闭。设计团队正是基于这一独特的区位特征，展开了一场精妙的“空间对话”。

东北侧透视
城市与建筑

西北侧透视

南侧透视
建筑的总体布局深刻回应了场地特征，并将其作为设计的核心驱动力。塔楼位于用地西北侧，既彰显其标志性，又与北侧超高层共同勾勒出富有韵律的城市天际线。塔楼与北侧住宅的错位布置，有效减小了对其的日照和视线遮挡。同时塔楼尽量靠北布局，主动拉开与南侧遮挡建筑的距离，最大限度保障了自身办公空间的采光和视野。

西侧透视

入口大堂
塔楼的平面设计同样呼应了总体布局的理念。将公共配套空间置于北侧，既形成与邻近塔楼的“软性隔离”，又巧妙引入自然光和通风。大开间办公区充分利用东西优越景观面，灵活布局，适配多元办公模式。中部共享会议区作为“活力核”，营造出明亮、通透、极具吸引力的协作氛围。

西侧透视
围合与开放

主入口透视
裙房设置于东北侧，巧妙屏蔽了周边相对消极的城市界面，同时与主楼共同围合出一个面向城市打开的景观庭院，形成友好开放的姿态。项目人行主入口设于西侧，打造城市-景观-建筑的无缝视觉通廊，强化场所与城市的连接。

主入口透视
中心庭院内绿意葱茏，水景灵动，成为园区核心的慢行与交流空间，为员工提供放松身心的自然绿洲。正对庭院的核心位置，两层通高的入口大厅气派迎宾。底层大面积的落地玻璃幕墙，让室内外景观相互渗透，开放感扑面而来。

北侧局部透视
立面与材质

主入口透视
塔楼东西立面通过垂直凹槽设计，呼应竖向肌理，强化建筑的挺拔感与稳重的气质，并在材料和色彩上展现出企业的科技形象。南立面采用上下错位的模数化玻璃幕墙，整合照明系统，白天光影变幻，夜晚熠熠生辉，形成独特的“波光粼粼”质感。流线型延伸的挑檐在主入口处优雅抬起，形成醒目的悬挑雨棚。下方通透的玻璃幕墙构成通高中庭，强化入口标识性，并引入充沛自然光。

南侧局部透视
建筑整体采用玻璃幕墙作为主要材料，为室内带来无遮挡的景观视野，确保每一位员工都能享受到充足的自然光照。多样化的幕墙系统均实现了独立的自然通风，提升舒适度与可持续性。竖向遮阳铝板设计精良，不仅凸显科技感，更能有效调节光线，显著优化建筑的节能表现。

立面肌理
结语

电梯厅
海康威视合肥科技园，是设计团队在高密度城市环境中的一次成功实践。它精准回应场地挑战，巧妙融合城市界面，精心营造开放绿洲，充分展现科技风范。不仅为业主打造了一个高效、舒适、充满活力的工作场所，也为合肥高新区增添了一道亮丽的风景线。

会议室

大开间办公
项目图纸

总平面图

裙房平面图

标准层平面图

南立面图

西立面图

剖面图

立面构造分析图

立面构造分析图

Revit model
项目信息：
项目名称：海康威视合肥科技园
建设单位：合肥海康威视数字技术有限公司
设计单位：浙江大学建筑设计研究院
项目地址：安徽省合肥市
建筑面积：99690㎡
完成时间：2025年
摄影：章鱼见筑
设计团队：
工程负责人：杨易栋
设计总负责人：黄廷东
建筑设计：黄廷东、林哲涵、赵怡宬、韦兴利
结构设计：夏亮、李本悦、张明山、洪涛、陆飞云
给排水设计：黄正杰、邓毅
暖通设计：李浩军、朱晟炜、吴剑平
电气设计：刘海峰、张坚伟、崔浩
弱电设计：陈佳、刘玥
幕墙设计：杭飞、钭莉莎、张菁哲
基坑维护设计：曾凯
室内设计：李丹、张恒、易圣雄

海康威视合肥科技园项目概况
海康威视合肥科技园项目位于安徽省合肥市高新区，地块西临创新大道，北临华佗巷，东临梅岭巷，南侧相邻地块为安徽省现代智能交通综合创新基地。该项目总用地面积19096.37m²，总建筑面积99690.04m²，其中地上总建筑面积63292.36m²，地下总建筑面积36397.68m²。

海康威视合肥科技园项目建设相关信息
项目功能规划：地上建筑由一栋23层塔楼（建筑高度99.65m）和3层裙房组成，主要功能为企业自用的研发办公用房、展厅和服务配套用房；地下3层，局部夹层，主要功能为汽车停车库、非机动车库和设备用房。

项目建设历程：2019年2月18日，海康威视与合肥市人民政府、合肥高新区签署战略合作协议和项目投资合作协议，决定建设海康威视合肥科技园；2021年11月18日上午，项目开工活动在合肥高新区举行；2023年5月发布精装修工程招标公告，计划开工时间为2023年9月11日，计划竣工日期为2024年7月11日，总工期305日历天。

项目定位：基于海康威视全球领先的视觉感知技术，集软件研发、技术服务、运维保障、创投孵化和示范应用功能于一体，提供面向制造产业升级、城市管理、社会治理等多种行业需求的综合视频技术解决方案，并建设新一代人工智能开放性创新平台分中心。
海康威视合肥科技园项目设计单位相关信息

提及海康威视合肥科技园项目的设计单位为UAD浙大设计。不过，UAD浙大设计有多个知名建筑设计案例，如海康威视杭州总部四期项目、亚运会藤球项目比赛馆（金华市体育中心）等

海康威视合肥科技园项目是一个集办公、研发、展示和配套服务于一体的高品质总部园区，其设计和建设体现了现代建筑与自然环境的和谐融合，以及对城市空间的深刻理解。以下是对该项目的几点评价：

1. 项目背景与区位优势：
   - 项目位于合肥高新区，一个创新活力充沛的区域，拥有优越的地理位置和成熟的配套设施。海康威视选择在此建设其安徽省总部基地，旨在打造一个高品质的科技园区。

2. 建筑设计与城市肌理：
   - 设计团队巧妙地将建筑融入城市肌理，通过精心设计，打造了一个开放绿洲，与周边环境形成互动，增强了城市天际线的视觉冲击力。

3. 空间布局与功能融合：
   - 塔楼的布局和设计深刻回应了场地特征，通过错位布置减少对北侧住宅的日照和视线遮挡，同时最大化自身办公空间的采光和视野。

4. 开放绿洲与交流空间：
   - 项目中的中心庭院提供了一个放松身心的自然绿洲，为员工创造了一个慢行和交流的空间，增强了园区的活力和吸引力。

5. 立面设计和材料选择：
   - 塔楼东西立面的垂直凹槽设计强化了建筑的挺拔感和稳重气质，南立面的模数化玻璃幕墙则在白天和夜晚展现出独特的光影效果。

6. 节能与可持续性：
   - 建筑采用玻璃幕墙作为主要材料，不仅为室内带来无遮挡的景观视野，还实现了独立的自然通风，提升了建筑的舒适度和可持续性。

7. 项目图纸与信息：
   - 提供的详细项目图纸和信息显示了项目的规模和完成度，建筑面积达99690平方米，于2025年完成。

8. 设计团队与合作：
   - 浙江大学建筑设计研究院的设计团队涵盖了各个专业领域的专家，他们的合作确保了项目的顺利进行和高质量完成。

海康威视合肥科技园项目不仅是一个高效、舒适、充满活力的工作场所，也是合肥高新区的一个标志性建筑。它展现了科技风范，为城市增添了一道亮丽的风景线。这个项目的成功实践，为高密度城市环境中的建筑设计提供了宝贵的经验和启示。